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토지거래허가구역이란? 📌 토지거래허가구역이란?1️⃣ 정의 및 개념 토지거래허가구역이란, 부동산 투기 방지 및 토지 이용의 적정 관리를 위해토지의 거래(매매, 교환, 증여 등)를 할 때 반드시 지방자치단체장의 허가를 받아야 하는 지역을 말합니다.국토교통부 장관, 시·도지사, 시장·군수·구청장이 토지가격 급등 지역 또는투기 우려 지역을 지정하여 시행합니다. ✅ 근거 법률: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제117조✅ 주요 목적: 부동산 투기 방지지가(땅값) 안정화무분별한 개발 방지실수요자 중심의 거래 유도2️⃣ 토지거래허가구역의 지정 기준다음과 같은 경우에 해당하면 토지거래허가구역으로 지정될 수 있습니다.📌 ① 부동산 투기 우려 지역 특정 지역의 토지가격이 급격히 상승하거나,투기 세력이 유입되어 부동산 시장이 불안해질 .. 2025. 2. 14.
토지거래허가구역 해제 잠실 삼성 대치 청담 서울시가 강남 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 대거 해제했습니다. 이로 인해 강남·송파 일대 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다.이번 조치의 주요 내용과 의미, 앞으로의 전망을 정리해 보겠습니다.📌 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지 및 거래 질서 유지를 위해 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 반드시 사전 허가를 받아야 하는 지역입니다.✅ 허가 대상: 일정 면적 이상 주택·상가·토지 거래✅ 거래 조건: 허가를 받아야만 매매 가능, 2년 실거주 의무✅ 투기 방지 효과: 갭투자 차단, 부동산 가격 안정화강남·송파 지역은 국제교류복합지구 개발 및 재건축 기대감으로 인해 투기 과열 우려가있던 곳이었습니다. 이에 따라 서울시는 해당 지역을 토지거래허가구역으로 지정.. 2025. 2. 13.
송선미 프로필 그녀는 누구인가 남편 사망 사건 📌 송선미 프로필본명: 송선미출생: 1974년 9월 13일 (현재 50세)출생지: 대한민국 부산광역시신체: 172cm학력: 동덕여자대학교 방송연예학과데뷔: 1996년 SBS 슈퍼 엘리트 모델 선발대회직업: 배우소속사: 제이알 엔터테인먼트대표작:드라마: 황금가면, 미스티, 장희빈, 애인, 그들이 사는 세상, 돈꽃 등영화: 태양은 없다, 라이터를 켜라, 시월애, 무영검 등송선미는 1990년대 후반 모델 출신 배우로 데뷔하여 다양한 드라마와 영화에서활동했습니다. 특히 지적인 이미지와 차분한 연기력으로 주로 강한 여성 캐릭터를많이 맡아왔습니다.📌 남편 故 고우석 씨 사망 사건🔹 사건 개요일시: 2017년 8월 21일장소: 서울 서초구 법무법인 사무실피해자: 송선미의 남편 고우석 씨(사망 당시 45세)가해자.. 2025. 2. 13.
🦸‍♂️ 캡틴아메리카 브레이브뉴월드 관람평 등장인물 줄거리 🦸‍♂️ 캡틴 아메리카 4: 브레이브 뉴 월드 (Captain America: Brave New World)📅 개봉일: 2025년 2월 12일 🎬 감독: 줄리어스 오나✍ 각본: 말콤 스펠먼, 달란 무손📝 줄거리 "팔콘과 윈터 솔져"(2021) 이후, 샘 윌슨(캡틴 아메리카)가 미국의 새로운 리더로서세계의 위협에 맞서는 이야기입니다.샘 윌슨은 새로운 캡틴 아메리카로 자리 잡았지만, 정부와의 의견 충돌과 내외부의적들로 인해 큰 도전에 직면합니다. 과거 미국 정부가 진행했던 초인 병사 프로그램과 관련된 비밀이 밝혀지면서, 그는 예상치 못한 적과 동맹을 마주하게 됩니다.특히, 썬더볼트 로스 대통령(해리슨 포드 분)이 미국을 위한 새로운 방향을 모색하면서갈등이 깊어지고, 한때 캡틴 아메리카였던 샘 윌슨과 .. 2025. 2. 13.

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